校网情况如何？

该地址校网覆盖小学和初中学段，校网内学校包括 Bluestone School。该地址位于 Roncalli College 和 Craighead Diocesan School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Timaru Boys' High School、Timaru Girls' High School 和 Sacred Heart School (Timaru) 可供选择。

周边成交情况如何？

Watlington 本区同类型（4房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交4套，成交价中位数约$60.7万。成交价区间为$48.4万–$71万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年2月，成交价为$63.6万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2023年政府CV为$60万，其中土地价值$19.5万，房屋附建价值$40.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约1.86公里处有 Timaru 火车站。日常采购方面，约1.18公里处有 Bin Inn Supermarket，约1.46公里处有 Highfield Village Mall。

所在街区怎么样？

Maple Crescent 街区政府CV中位数约$37万，房产主要集中在$50万以下。街区以3房和2房户型为主，约78%的物业为永久产权。

售出价格: $636,000

33a Maple Crescent, Watlington, Timaru

2026年02月成交

$636K

4卧室

142m²建筑面积

基本信息

房间数4

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - More than one dwelling

建筑面积142m²

土地面积1085m²

建造年代1961

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Timaru

土地规划RES 1

33a Maple Crescent 位于 Watlington，是一处含多套住宅的物业，设有4间卧室和1个车位。该物业建于1961年，建筑面积142平米，占地1,085平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Bluestone School，覆盖小学和初中阶段。此外，该地址位于 Roncalli College 和 Craighead Diocesan School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Timaru 火车站约1.86公里。日常采购可前往 Bin Inn Supermarket（约1.18公里）和 Highfield Village Mall（约1.46公里）。

按2023年政府估值，该物业的CV为$60万，其中土地$19.5万、房屋附建$40.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年2月以$63.6万成交。在 Watlington 本区，同类型（4房、永久产权）住宅近12个月成交4套，中位价约$60.7万。放眼所在的 Maple Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$37万。

更新时间 2026年10月09日