上次售出时间: 2025年08月
3a Willow Dell, Westmorland, Christchurch
估价$655K
3卧室
230m²建筑面积
基本信息
房间数3
车位数2
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积230m²
土地面积525m²
建造年代1998
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Steep rise
所属市议会Christchurch
土地规划Residential Hills
这处位于基督城Westmorland的3a Willow Dell的住宅提供了宽敞的居住环境，拥有三间卧室和两个停车位。该物业建于1998年，拥有坚固的砖墙外观和良好状态的瓷砖屋顶。房产为永久产权，建筑面积230平方米，土地面积525平方米，坐落于陡坡上。
该物业的政府估价显示出显著增长，从2019年8月的$560,000上涨至2022年8月的$860,000，增长率为53.57%。HouGarden的估价为$825,000。最近一次售出记录为2025年8月21日，售价为$650,000，之前一次售出记录为2016年3月8日，售价为$555,100。
该物业位于Cashmere学区，周围有多所学校。附近的学校包括Villa Maria College（Decile 9）、St Thomas of Canterbury College（Decile 8）、Middleton Grange School（Decile 9）和Aidanfield Christian School（Decile 8）。此外，Christchurch South Karamata Intermediate（Decile 8）、Our Lady of the Assumption School（Decile 10）、Cashmere High School（Decile 9）、Thorrington School（Decile 10）、Christchurch Adventist School（Decile 5）和Hagley Community College（Decile 6）也在附近，为家庭提供了多样的教育选择。
更新时间 2025年09月25日
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 655k。我们判断该房产核心竞争力有教育资源更丰富、房屋面积宽敞、产权条件更具优势。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。
后花园解析
预测周租金为$722（预测区间$668-$816，约合月租$3,127）。 该房产的租金略低于所在街区平均租金（$875/周）约18%，性价比较高。
周边成交
一定半径内的近期成交，点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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