




上次售出時間: 2023年05月
12a Hayton Road, Wigram, Christchurch
估價$527K
2臥室
1浴室
70m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積70m²
土地面積337m²
建造年代1930
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$506K
最低估价
$510K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$527K
中間值
$551K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 527k. We believe the core competitive strengths of this property include a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$527/每周
最低租金
租金預測
$570/每周
中間值
$673/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $570 (with a forecast range of $527-$673, approximately equivalent to a monthly rent of $2,468). The rent for this property is approximately 22% lower than the neighborhood average rent ($731/week), offering excellent value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積337m²
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 579529,337m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$240,000較2022年上升29%
土地價值$270,000較2022年下降-11%
政府CV(2025年08月)$510,000較2022年上升4%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1930
地契編號1076018
法律描述LOT 1 DP 579529
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 579529,337m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
土地面積337m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積70m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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