上次售出時間: 2021年01月
16 Ensete Road, Wigram, Christchurch
估價$896K
3臥室
172m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積172m²
土地面積444m²
建造年代2021
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Christchurch
城市規劃Residential New Neighbourhood
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$258K
上次售出(2021年01月)
$855K
最低估价
後花園估價
$896K
中間值
$910K
政府CV(2025年08月)
$938K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 896k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$621/每周
最低租金
租金預測
$695/每周
中間值
$756/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $695 (with a forecast range of $621-$756, approximately equivalent to a monthly rent of $3,011). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $731 per week.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積444m²
坡度Easy/Moderate Fall
城市規劃Residential New Neighbourhood
產權描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 556537,444m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$480,000較2022年上升6%
土地價值$430,000較2022年下降-8%
政府CV(2025年08月)$910,000較2022年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2021
地契編號972314
法律描述LOT 26 DP 556537
產權描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 556537,444m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential New Neighbourhood
土地面積444m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積172m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
猜你喜歡
根據您的活動個性化推薦
最後更新:-





