上次售出時間: 2011年10月
18 Longspur Avenue, Wigram, Christchurch
估價$942K
4臥室
239m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積239m²
土地面積601m²
建造年代2005
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$489K
上次售出(2011年10月)
$899K
最低估价
$900K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$942K
中間值
$983K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 942k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a larger floor area. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$728/每周
最低租金
租金預測
$796/每周
中間值
$884/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $796 (with a forecast range of $728-$884, approximately equivalent to a monthly rent of $3,450). The rent for this property is about 9% higher than the neighborhood average rent ($731/week).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積601m²
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 359170,601m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$325,000較2022年下降-25%
土地價值$575,000較2022年上升23%
政府CV(2025年08月)$900,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2005
地契編號241168
法律描述LOT 97 DP 359170
產權描述FSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 359170,601m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
土地面積601m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積239m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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