周边成交情况如何？

Wigram 本区同类型（3房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交93套，成交价中位数约$79万。成交价区间为$52万–$112万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年5月，成交价为$60.7万。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$60万，其中土地价值$41万，房屋附建价值$19万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约12分钟可达 Fresh Connection Grocery Store，约1.13公里处有 Hornby Mega Centre。

所在街区怎么样？

Caudron Road 街区政府CV中位数约$80.5万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

售出价格: $606,500

2 Caudron Road, Wigram, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Wigram Primary School - Te Piki Kāhu、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Our Lady of Victories 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Te Manu Tukutuku South Hornby School、Hornby Primary School 和 St Bernadette's School (Hornby) 可供选择。

2026年05月成交

$607K

3卧室

1浴室

105m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积105m²

土地面积505m²

建造年代1930

建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

2 Caudron Road 位于 Wigram，是一处单元房，设有3间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1930年代，建筑面积105平米，占地505平米，属永久产权。

按公立校网，孩子可入读 Wigram Primary School - Te Piki Kāhu、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Our Lady of Victories 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Fresh Connection Grocery Store（步行约12分钟）和 Hornby Mega Centre（约1.13公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$60万，其中土地$41万、房屋附建$19万。房产记录显示，它最近一次于2026年5月以$60.7万成交。在 Wigram 本区，同类型（3房、永久产权）住宅近12个月成交93套，中位价约$79万。放眼所在的 Caudron Road 一带，房产的政府CV中位数约$80.5万。

更新时间 2026年10月12日