周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$93.7万。成交价区间为$84.5万–$140万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年9月。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$118万，其中土地价值$61万，房屋附建价值$57万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约8分钟可达 Wigram Terminal Shopping Mall，步行约9分钟可达 New World Wigram Supermarket。

所在街区怎么样？

Ryton Way 街区政府CV中位数约$103万，房产主要集中在$50万–$150万区间。街区以4房户型为主，物业均为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $1,250,000

2 Ryton Way, Wigram, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Wigram Primary School - Te Piki Kāhu、Oaklands Te Kura o Ōwaka、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Aidanfield Christian School 和 Our Lady of Victories 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Milns Road School (Proposed opening date: 2027-01-25)、Knights Stream School- Mingimingi Hautoa 和 Te Kōmanawa Rowley School 可供选择。

2026年09月成交

$1.25M

4卧室

2浴室

266m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数2

车位数8

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积266m²

土地面积888m²

建造年代2005

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

2 Ryton Way 位于 Wigram，是一处普通住宅，设有4间卧室、2间浴室和8个车位。房屋建于2005年，建筑面积266平米，占地888平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Wigram Primary School - Te Piki Kāhu、Oaklands Te Kura o Ōwaka、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Aidanfield Christian School 和 Our Lady of Victories 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Wigram Terminal Shopping Mall（步行约8分钟）和 New World Wigram Supermarket（步行约9分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$118万，其中土地$61万、房屋附建$57万。房产记录显示，它最近一次成交是在2026年9月。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$93.7万，价格介于$84.5万至$140万之间。放眼所在的 Ryton Way 一带，房产的政府CV中位数约$103万。

更新时间 2026年10月08日