周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$73.9万。成交价区间为$60.7万–$95万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年2月，成交价为$90万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$86万，其中土地价值$50万，房屋附建价值$36万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.15公里处有 Fresh Connection Grocery Store，约1.22公里处有 The Landing Shopping Mall。

所在街区怎么样？

Spitfire Place 街区政府CV中位数约$83万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以4房和3房户型为主，物业均为永久产权。

室外 - 2 Spitfire Place, Wigram, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $899,500

2 Spitfire Place, Wigram, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Wigram Primary School - Te Piki Kāhu、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Our Lady of Victories 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Te Manu Tukutuku South Hornby School、Hornby Primary School 和 St Bernadette's School (Hornby) 可供选择。

2026年02月成交

$900K

3卧室

187m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积187m²

土地面积800m²

建造年代2006

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

2 Spitfire Place 位于 Wigram，是一处普通住宅，设有3间卧室和2个车位。房屋建于2006年，建筑面积187平米，占地800平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Wigram Primary School - Te Piki Kāhu、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Our Lady of Victories 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Fresh Connection Grocery Store（约1.15公里）和 The Landing Shopping Mall（约1.22公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$86万，其中土地$50万、房屋附建$36万。房产记录显示，它最近一次于2026年2月以$90万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$73.9万，价格介于$60.7万至$95万之间。放眼所在的 Spitfire Place 一带，房产的政府CV中位数约$83万。

更新时间 2026年10月09日