




售出價格: $870,000
37 Chinnerys Road, Woodend, Waimakariri
2025年09月成交
$870K
3臥室
2浴室
156m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數2
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積156m²
土地面積2768m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Waimakariri
城市規劃Res4b
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$810K
政府CV(2025年06月)
$813K
最低估价
後花園估價
$869K
中間值
$870K
上次售出(2025年09月)
$956K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 869k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a well-configured bathroom layout, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$585/每周
最低租金
租金預測
$659/每周
中間值
$713/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $659 (with a forecast range of $585-$713, approximately equivalent to a monthly rent of $2,856). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $649 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積2768m²
坡度Level
城市規劃Res4b
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42026,2768m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$310,000較2022年下降-3%
土地價值$500,000
政府CV(2025年06月)$810,000較2022年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waimakariri物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號CB20B/698
法律描述LOT 1 DP 42026
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42026,2768m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Res4b
土地面積2768m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積156m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
貸款計算器
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