2/14 Hart Street | Woolston | Christchurch City

基本信息

房间数2

浴室数1

车位数2

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积80m²

建造年代1970

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban Density Transition

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年07月数据声明

估价准确率

$320K

政府CV(2025年08月)

$331K

最低估价

后花园估价

$333K

中间值

$351K

最高估价

后花园解析

2026年7月，该房产预测售价为$ 333k。我们判断该房产核心竞争力有卫浴配置充足、房屋类型更具优势、卧室数量符合主流。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

学校与学区

学校名单学区范围评分与距离

Te Waka Unua School

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 512Decile: 2

距离: 0.57 km

Te Aratai College

中学年级: 7-15男女混校公立学校

EQI(2023): 518Decile: 3

距离: 0.63 km

Marian College

中学年级: 9-15女子学校公立学校

EQI(2023): 434Decile: 8

距离: 1.69 km

Hillview Christian School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 421Decile: 7

距离: 1.70 km

Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College

中学年级: 9-15男女混校公立学校

EQI(2023): 472Decile: 6

距离: 3.54 km

Christchurch Adventist School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 438Decile: 5

距离: 6.65 km

Middleton Grange School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 406Decile: 9

距离: 7.26 km

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Cross-Lease

地势 / 地形Level

土地规划Residential Suburban Density Transition

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 27968,569m2

房产类型Residential - Ownership home units

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

数据更新时间 : 2026年08月19日

建筑价值$70,000较2022年下降-41%

土地价值$250,000较2022年上升4%

政府CV(2025年08月)$320,000较2022年下降-11%

基本信息

地契类型Cross-Lease共同持有整块土地，各自租赁使用，改建可能需共有人同意。

所属市议会Christchurch物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1970

地契编号CB9K/1356

法律描述FLAT 2 DP 28017 ON LOT 2 DP 27968 HAVING SHARE IN 569 M2

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 27968,569m2

房产类型Residential - Ownership home units

规划亮点信息

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

地势 / 地形Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的规划限制

土地规划Residential Suburban Density Transition

建筑面积80m²紧凑型住宅，适合小家庭或投资用途。

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Iron

69 Arran Crescent, Woolston, Christchurch City, Canterbury

周边配套

周边商城超市交通医疗公园体育设施与教会

Wilson Parking 停车场

1.82km

289 Tuam St, Christchurch Central City, Christchurch

停车场

Wilson Parking 停车场

2.37km

189 Tuam St, Christchurch Central City, Christchurch

停车场

2/14 Hart Street, Woolston, Christchurch

基本信息

房屋估价

周边成交

学校与学区

成交与挂牌记录

开发潜力

政府数据

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