上次售出時間: 2025年06月
2/30a Manning Place, Woolston, Christchurch
估價$600K
3臥室
1浴室
91m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積91m²
建造年代1994
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban Density Transition
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$575K
最低估价
$595K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$600K
中間值
$601K
上次售出(2025年06月)
$623K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 600k. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$528/每周
最低租金
租金預測
$589/每周
中間值
$642/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $589 (with a forecast range of $528-$642, approximately equivalent to a monthly rent of $2,553). The rent for this property is about 7% lower than the neighborhood average rent ($631/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Residential Suburban Density Transition
產權描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 18041,1062m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$320,000較2022年上升28%
土地價值$275,000較2022年上升1%
政府CV(2025年08月)$595,000較2022年上升14%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1994
地契編號CB33B/287
法律描述FLAT 2 DP 56348 ON LOT 2 DP 18041 HAVING SHARE IN 1062 M2
產權描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 18041,1062m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban Density Transition
建築面積91m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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