上次售出時間: 2020年10月
48a Randolph Street, Woolston, Christchurch
估價$422K
2臥室
1浴室
81m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積81m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban Density Transition
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$285K
上次售出(2020年10月)
$410K
最低估价
後花園估價
$422K
中間值
$425K
政府CV(2025年08月)
$444K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 422k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$474/每周
最低租金
租金預測
$520/每周
中間值
$575/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $520 (with a forecast range of $474-$575, approximately equivalent to a monthly rent of $2,254). The rent for this property is about 17% lower than the neighborhood average rent ($631/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Residential Suburban Density Transition
產權描述FSIM,1/2,LOT 11 DEPOSITED PLAN 13891,627m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$165,000較2022年下降-15%
土地價值$260,000較2022年上升13%
政府CV(2025年08月)$425,000
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號CB35B/243
法律描述FLAT 1 DP 59621 ON LOT 11 DP 13891 HAVING SHARE IN 627 M2
產權描述FSIM,1/2,LOT 11 DEPOSITED PLAN 13891,627m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban Density Transition
建築面積81m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Iron
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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