周边成交情况如何？

Yaldhurst 本区同类型（3房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交22套，成交价中位数约$73.3万。成交价区间为$60万–$90万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年1月，成交价为$75万。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$74万，其中土地价值$29.5万，房屋附建价值$44.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.88公里处有 The Hub Hornby Shopping Mall，约1.96公里处有 Woolworths Hornby Grocery Store。

所在街区怎么样？

Charente Way 街区政府CV中位数约$73万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $750,000

14 Charente Way, Yaldhurst, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Gilberthorpe School、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 St Bernadette's School (Hornby) 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Hornby Primary School、Te Parito Kōwhai Russley School 和 Yaldhurst School – Tōtara Tūkaha 可供选择。

2026年01月成交

$750K

3卧室

2浴室

167m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数2

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积167m²

土地面积403m²

建造年代2013

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

14 Charente Way 位于 Yaldhurst，是一处普通住宅，设有3间卧室、2间浴室和2个车位。房屋建于2013年，建筑面积167平米，占地403平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Gilberthorpe School、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Bernadette's School (Hornby) 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 The Hub Hornby Shopping Mall（约1.88公里）和 Woolworths Hornby Grocery Store（约1.96公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$74万，其中土地$29.5万、房屋附建$44.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年1月以$75万成交。在 Yaldhurst 本区，同类型（3房、永久产权）住宅近12个月成交22套，中位价约$73.3万。放眼所在的 Charente Way 一带，房产的政府CV中位数约$73万。

更新时间 2026年10月12日