周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$89.4万。成交价区间为$88万–$93.8万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年6月，成交价为$101.5万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$100万，其中土地价值$36.5万，房屋附建价值$63.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.94公里处有 The Hub Hornby Shopping Mall，约2.03公里处有 Woolworths Hornby Grocery Store。

所在街区怎么样？

Bernice Crescent 街区政府CV中位数约$84万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以4房户型为主，物业均为永久产权。

21 Bernice Crescent, Yaldhurst, Christchurch, 4房, 0浴

售出价格: $1,015,000

21 Bernice Crescent, Yaldhurst, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Gilberthorpe School、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 St Bernadette's School (Hornby) 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Hornby Primary School、Yaldhurst School – Tōtara Tūkaha 和 Te Parito Kōwhai Russley School 可供选择。

2026年06月成交

$1.02M

4卧室

257m²建筑面积

基本信息

房间数4

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积257m²

土地面积680m²

建造年代2016

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

21 Bernice Crescent 位于 Yaldhurst，是一处普通住宅，设有4间卧室和2个车位。房屋建于2016年，建筑面积257平米，占地680平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Gilberthorpe School、Hornby High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Bernadette's School (Hornby) 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 The Hub Hornby Shopping Mall（约1.94公里）和 Woolworths Hornby Grocery Store（约2.03公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$100万，其中土地$36.5万、房屋附建$63.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年6月以$101.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$89.4万，价格介于$88万至$93.8万之间。放眼所在的 Bernice Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$84万。

更新时间 2026年10月09日