

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,480,000
58 Loach Road, Hawea Flat, Queenstown Lakes
2026年01月成交
$1.48M
3臥室
148m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積148m²
土地面積4000m²
建造年代2005
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Queenstown Lakes
城市規劃Rural Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.07M
最低估价
$1.09M
政府CV(2024年09月)
後花園估價
$1.11M
中間值
$1.17M
最高估价
$1.48M
上次售出(2026年01月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.11M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a more recent construction year, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$810/每周
最低租金
租金預測
$904/每周
中間值
$981/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $904 (with a forecast range of $810-$981, approximately equivalent to a monthly rent of $3,919).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積4000m²
坡度Level
城市規劃Rural Residential Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 315686,4000m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$420,000較2021年上升29%
土地價值$670,000較2021年上升47%
政府CV(2024年09月)$1,090,000較2021年上升39%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Queenstown Lakes物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2005
地契編號61567
法律描述LOT 3 DP 315686
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 315686,4000m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Rural Residential Zone
土地面積4000m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積148m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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