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售出价格: $935,000
181 Burdon Loop, Lake Hawea, Queenstown Lakes
2026年04月成交
$935K
3卧室
121m²建筑面积
基本信息
房间数3
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积121m²
土地面积283m²
建造年代2024
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Queenstown Lakes
181 Burdon Loop 位于 Lake Hawea,是一处普通住宅,设有3间卧室和1个车位。房屋建于2024年,屋龄较新,建筑面积121平米,占地283平米,属永久产权。在政府记录中,外墙和屋顶状况都被评为良好。
这里属于10分校网,Hawea Flat School 在校网之内,覆盖小学阶段。
按2024年政府估值,该物业的CV为$85万,其中土地$31.5万、房屋附建$53.5万。房产记录显示,它最近一次于2026年4月以$93.5万成交。放眼所在的 Burdon Loop 一带,房产的政府CV中位数约$83万。
更新时间 2026年10月09日
卖点介绍
- Hawea Flat School 10分校网
划入该校校网,距离3.9公里。
- 2024年建成
建筑面积121平米,外墙与屋顶状况良好。
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房屋估价
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周边成交
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成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积283m²
地势 / 地形Level
产权描述FSIM,1/1,LOT 169 DEPOSITED PLAN 566031,283m2
房产类型Residential - Dwelling
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年11月10日
建筑价值$535,000较2021年上升32%
土地价值$315,000较2021年上升14%
政府CV(2024年09月)$850,000较2021年上升25%
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Queenstown Lakes物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2024
地契编号1043049
法律描述LOT 169 DP 566031
产权描述FSIM,1/1,LOT 169 DEPOSITED PLAN 566031,283m2
房产类型Residential - Dwelling
规划亮点信息
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地面积283m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建筑面积121m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
该地址校网覆盖小学学段,校网内学校包括 Hawea Flat School。
成交历史如何?
该物业上一次成交于2026年4月,成交价为$93.5万。
政府估值和土地信息如何?
该物业2024年政府CV为$85万,其中土地价值$31.5万,房屋附建价值$53.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。
所在街区怎么样?
Burdon Loop 街区政府CV中位数约$83万,房产主要集中在$100万以下。街区以3房户型为主,约100%的物业为永久产权。
按揭计算器
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