

臥室



售出價格: Sold price unknown
21 Sam John Place, Lake Hawea, Queenstown Lakes
2026年05月成交
4臥室
147m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積147m²
土地面積2074m²
建造年代2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Queenstown Lakes
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.26M
政府CV(2024年09月)
$1.35M
最低估价
後花園估價
$1.42M
中間值
$1.46M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.42M. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, a bedroom count aligned with local norms, and better parking provision. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$842/每周
最低租金
租金預測
$958/每周
中間值
$1,023/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $958 (with a forecast range of $842-$1,023, approximately equivalent to a monthly rent of $4,152).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積2074m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 588410,2074m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$545,000較2021年上升7%
土地價值$715,000較2021年上升26%
政府CV(2024年09月)$1,260,000較2021年上升17%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Queenstown Lakes物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2024
地契編號1118952
法律描述LOT 1 DP 588410 - HAVING 1/30 SH IN LOT 31 DP 306940 BEING 6442M SQ AS ACCESS -
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 588410,2074m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積2074m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積147m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Iron
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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