建造時間: 1960
32 Reid Avenue, Luggate, Queenstown Lakes
估價$706K
2臥室
1浴室
100m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積100m²
土地面積809m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate rise
市議會Queenstown Lakes
城市規劃Township Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$667K
最低估价
$700K
政府CV(2024年09月)
後花園估價
$706K
中間值
$732K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 706k. We believe the core competitive strengths of this property include a more recent construction year, favorable tenure, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$672/每周
最低租金
租金預測
$722/每周
中間值
$809/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $722 (with a forecast range of $672-$809, approximately equivalent to a monthly rent of $3,129).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積809m²
坡度Easy/Moderate rise
城市規劃Township Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 10034,809m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$255,000較2021年上升45%
土地價值$445,000較2021年上升15%
政府CV(2024年09月)$700,000較2021年上升25%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Queenstown Lakes物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號OTB1/808
法律描述LOT 11 DP 10034 LUGGATE TN EXTN NO 7
產權描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 10034,809m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Township Zone
土地面積809m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積100m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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