建造時間: 2018
11 Forest Heights, Wanaka, Queenstown Lakes
估價$2.85M
3臥室
219m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積219m²
土地面積1080m²
建造年代2018
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Queenstown Lakes
城市規劃Low Density Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$2.65M
政府CV(2024年09月)
$2.72M
最低估价
後花園估價
$2.85M
中間值
$3.14M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.85M. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, favorable tenure, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$948/每周
最低租金
租金預測
$1,123/每周
中間值
$1,198/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,123 (with a forecast range of $948-$1,198, approximately equivalent to a monthly rent of $4,867). The rent for this property is about 19% higher than the neighborhood average rent ($946/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1080m²
坡度Level
城市規劃Low Density Residential Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 392593,1080m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$1,025,000較2021年上升36%
土地價值$1,625,000較2021年上升3%
政府CV(2024年09月)$2,650,000較2021年上升13%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Queenstown Lakes物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2018
地契編號371070
法律描述LOT 21 DP 392593
產權描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 392593,1080m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Low Density Residential Zone
土地面積1080m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積219m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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