

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,400,000
40 West Meadows Drive, Wanaka, Queenstown Lakes
2025年11月成交
$1.40M
3臥室
133m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積133m²
土地面積704m²
建造年代2015
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Queenstown Lakes
城市規劃Low Density Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.40M
上次售出(2025年11月)
$1.40M
最低估价
後花園估價
$1.49M
中間值
$1.54M
政府CV(2024年09月)
$1.55M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.49M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$867/每周
最低租金
租金預測
$1,025/每周
中間值
$1,061/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,025 (with a forecast range of $867-$1,061, approximately equivalent to a monthly rent of $4,442). The rent for this property is about 8% higher than the neighborhood average rent ($946/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積704m²
坡度Level
城市規劃Low Density Residential Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 417176,705m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$750,000較2021年下降-4%
土地價值$790,000較2021年上升18%
政府CV(2024年09月)$1,540,000較2021年上升6%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Queenstown Lakes物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2015
地契編號466209
法律描述LOT 24 DP 417176
產權描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 417176,705m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Low Density Residential Zone
土地面積704m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積133m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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