

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
158 Waimaire Avenue, Matarangi, Coromandel
2026年05月成交
3臥室
1浴室
81m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積81m²
土地面積735m²
建造年代1986
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Coromandel
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$779K
最低估价
$810K
政府CV(2023年07月)
後花園估價
$843K
中間值
$928K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 843k. The model suggests possible subdivision; please interpret transaction records with caution. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a more recent construction year, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$577/每周
最低租金
租金預測
$636/每周
中間值
$701/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $636 (with a forecast range of $577-$701, approximately equivalent to a monthly rent of $2,756).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積735m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 270 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 39800,735m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$230,000較2020年上升58%
土地價值$580,000較2020年上升30%
政府CV(2023年07月)$810,000較2020年上升37%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Coromandel物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1986
地契編號SA36B/54
法律描述LOT 270 DPS 39800
產權描述FSIM,1/1,LOT 270 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 39800,735m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積735m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積81m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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