




售出價格: Sold price unknown
104 Marie Place, Thames, Coromandel
2026年04月成交
4臥室
171m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積171m²
土地面積847m²
建造年代1974
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Coromandel
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$590K
政府CV(2023年07月)
$615K
最低估价
後花園估價
$639K
中間值
$675K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 639k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, better parking provision, and natural views. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$661/每周
最低租金
租金預測
$724/每周
中間值
$803/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $724 (with a forecast range of $661-$803, approximately equivalent to a monthly rent of $3,138). The rent for this property is about 8% higher than the neighborhood average rent ($669/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積847m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18243,847m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$270,000較2020年上升22%
土地價值$320,000較2020年上升20%
政府CV(2023年07月)$590,000較2020年上升21%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Coromandel物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1974
地契編號SA16D/40
法律描述LOT 23 DPS 18243
產權描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18243,847m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積847m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積171m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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