建造時間: 1940
209 Grey Street, Thames, Coromandel
估價$460K
2臥室
1浴室
71m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積71m²
土地面積529m²
建造年代1940
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Coromandel
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$430K
政府CV(2023年07月)
$432K
最低估价
後花園估價
$460K
中間值
$484K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 460k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$518/每周
最低租金
租金預測
$542/每周
中間值
$625/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $542 (with a forecast range of $518-$625, approximately equivalent to a monthly rent of $2,347). The rent for this property is about 19% lower than the neighborhood average rent ($669/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積529m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 84508,529m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$60,000較2020年下降-55%
土地價值$370,000較2020年上升51%
政府CV(2023年07月)$430,000較2020年上升13%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Coromandel物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1940
地契編號SA67A/53
法律描述LOT 1 DPS 84508
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 84508,529m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積529m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積71m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
重要風險提示
政府公屋是政府公屋项目,可能影响市场接受度与租售表现。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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