

客厅

厨房

卧室

20
售出价格: Sold price unknown
406a Rolleston Street, Thames, Coromandel
2026年04月成交
3卧室
1浴室
102m²建筑面积
基本信息
房间数3
浴室数1
车位数1
地契类型Cross-Lease
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积102m²
建造年代1950
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Coromandel
406a Rolleston Street 位于 Thames,是一处普通住宅,设有3间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1950年代,建筑面积102平米,属 Cross Lease 产权。在政府记录中,外墙和屋顶状况都被评为良好。
附近可以考虑的学校有 Thames South School 和 St Francis School (Thames)。日常采购可前往 Fresho Grocery Store(步行约5分钟)和 Mr Proper Grocery Store(步行约5分钟)。
按2023年政府估值,该物业的CV为$60万,其中土地$27万、房屋附建$33万。房产记录显示,它最近一次成交是在2026年4月。放眼所在的 Rolleston Street 一带,房产的政府CV中位数约$65.5万。
更新时间 2026年10月09日
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房屋估价
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成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Cross-Lease
地势 / 地形Level
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 290,1042m2
房产类型Residential - Dwelling
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年11月10日
建筑价值$330,000较2020年上升37%
土地价值$270,000较2020年上升50%
政府CV(2023年07月)$600,000较2020年上升42%
基本信息
地契类型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
所属市议会Coromandel物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1950
地契编号SA48C/436
法律描述LOT 1 DPS 290, FLAT 1 DPS 57750
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 290,1042m2
房产类型Residential - Dwelling
规划亮点信息
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
建筑面积102m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
该地址附近可选的学校包括 Thames South School、St Francis School (Thames) 和 Thames High School。
成交历史如何?
该物业上一次成交于2026年4月。历史记录中共有2次成交记录。
政府估值和土地信息如何?
该物业2023年政府CV为$60万,其中土地价值$27万,房屋附建价值$33万。物业为 Cross Lease。外墙与屋顶状况均记录为良好。
周边交通和生活配套如何?
日常采购方面,步行约5分钟可达 Fresho Grocery Store,步行约5分钟可达 Mr Proper Grocery Store。
所在街区怎么样?
Rolleston Street 街区政府CV中位数约$65.5万,房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和4房户型为主,约96%的物业为永久产权。
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