




34 Bulwer Road, Te Hapara, Gisborne
基本信息
Te Hapara 3房 Fresh, tidy and ready to enjoy
34 Bulwer Road, Te Hapara, Gisborne
Fresh, tidy and ready to enjoy
Freshly painted throughout with care and attention, 34 Bulwer Road is beautifully presented and ready for its next owner to simply move in and enjoy.
Compact, neat and easy to manage, the home has a light, bright feel with three bedrooms and a smart, functional layout. The living area looks out across the sunny front yard and opens to a covered veranda, creating a lovely spot to sit and relax.
Comfort is well covered with good insulation, a heat pump, HRV system and gas hot water, while a separate toilet adds everyday practicality.
Outside, the tidy garden includes raised vegetable beds, along with a garage/shed and workbench for storage, hobbies or projects.
Set in a family-friendly street in a popular suburb, the property is close to schools, town and everyday amenities. Whether you’re buying your first home, looking for a fresh start, or wanting something more compact and affordable, this is an appealing option with the added bonus of scope to add further value over time.
Auction (unless sold prior)
Friday, 11 December 2026, 1pm
卖点介绍
- 759平米平整全幅地
地势平坦且地块规整,前院采光充足,土地为永久产权。
- 全屋重新粉刷
室内刚刚完成油漆翻新,墙面保持整洁,起居空间采光明亮。
- 带遮阳连廊与暖通系统
配有热泵、HRV换气与燃气热水系统,起居区连通遮阳连廊,并设独立卫生间。
- 配工作台独立车库与菜园
设有带工作台的车库兼工具房,户外打理整齐,建有抬高式蔬菜种植床。
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拍卖
开放日
房屋估价
周边成交
成交与挂牌记录
政府数据
Roof: Average
Roof: Iron
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
公立学区覆盖初中阶段,划入 Gisborne Intermediate 校网。该地址同时位于公立整合学校 Campion College 的招生范围内,需符合优先录取条件方可入学。周边还分布有 Elgin School、Te Hapara School,以及开设剑桥国际课程(Cambridge International)的校外公校 Gisborne Boys' High School。
周边成交情况如何?
在 Te Hapara,3房永久产权住宅在2025年10月至2026年9月的12个月内共成交15套。该类型住宅成交价中位数约$61.5万,成交区间介于$30.7万至$87.5万之间。
成交历史如何?
该物业最近一次成交于2022年7月,同年早些时候曾以$53万的价格挂牌。该房产于2026年11月重新挂牌上市,历史记录中另有一笔2012年5月以$20.5万挂牌的记录。
政府估值和土地信息如何?
该物业建于1960年代,为永久产权普通住宅,占地759平方米且地势平坦,室内面积约100平方米并配有露台。房屋外墙采用木质结构,屋顶为铁皮材质,政府记录显示两者外观状况均为普通。
周边交通和生活配套如何?
日常休闲十分便利,步行约6分钟可达 Harry Barker Reserve 公园,约10分钟可达 Gisborne Park Golf Club 高尔夫俱乐部。此外,Nelson Park 绿地以及约2.96公里处的 Farmers 百货商场也便于驱车前往。
所在街区怎么样?
Bulwer Road 街区全部为永久产权住宅,政府CV中位数约$58.1万。该街区房产价值主要集中在$50万至$100万区间,户型以3房住宅为主。
