

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
18 Kettle Crescent, Marewa, Napier
2026年03月成交
3臥室
110m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積110m²
土地面積781m²
建造年代1950
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Napier
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$480K
政府CV(2023年10月)
$495K
最低估价
後花園估價
$499K
中間值
$530K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 499k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and better parking provision. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$539/每周
最低租金
租金預測
$611/每周
中間值
$658/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $611 (with a forecast range of $539-$658, approximately equivalent to a monthly rent of $2,646). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $604 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積781m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 8170,781m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Napier物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1950
地契編號HBA3/1280
法律描述LOT 242 DP 8170
產權描述FSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 8170,781m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積781m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積110m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
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