18 Kettle Crescent, Marewa, Napier, 3房, 0浴, House

客厅

厨房

卧室

售出价格: Sold price unknown

18 Kettle Crescent, Marewa, Napier

2026年03月成交

3卧室

110m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积110m²

土地面积781m²

建造年代1950

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Napier

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年07月数据声明

估价准确率

$480K

政府CV(2023年10月)

$495K

最低估价

后花园估价

$499K

中间值

$530K

最高估价

后花园解析

2026年7月，该房产预测售价为$ 499k。我们判断该房产核心竞争力有教育资源更丰富、地理位置优越、车位配置充足。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。

最近更新 : 2026年06月

估价准确率

$539/每周

最低租金

租金预测

$611/每周

中间值

$658/每周

最高租金

后花园解析

预测周租金为$611（预测区间$539-$658，约合月租$2,646）。该房产的租金与所在街区的平均租金（$604/周）基本持平。

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

学校与学区

学校名单学区范围评分与距离

Marewa School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 548Decile: 1

距离: 0.42 km

Te Awa School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 541Decile: 1

距离: 1.05 km

Napier Boys' High School

中学年级: 9-15男子学校公立学校

EQI(2023): 449Decile: 6

距离: 1.17 km

Napier Intermediate

中学年级: 7-8男女混校公立学校

EQI(2023): 483Decile: 4

距离: 1.61 km

St Joseph's Maori Girls' College

中学年级: 7-15女子学校公立学校

EQI(2023): 516Decile: 2

距离: 4.63 km

Lindisfarne College

中学年级: 7-15男子学校公立学校

EQI(2023): 396Decile: 9

距离: 14.18 km

Taikura Rudolf Steiner School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 434Decile: 6

距离: 14.99 km

St John's College (Hastings)

中学年级: 9-15男子学校公立学校

EQI(2023): 454Decile: 4

距离: 15.05 km

Hastings Christian School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 424Decile: 7

距离: 17.34 km

Iona College

中学年级: 7-15女子学校公立学校

EQI(2023): 394Decile: 10

距离: 18.98 km

Woodford House

中学年级: 7-15女子学校公立学校

EQI(2023): 396Decile: 9

距离: 19.54 km

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Freehold

土地面积781m²

地势 / 地形Level

产权描述FSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 8170,781m2

房产类型Residential - Dwelling

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

基本信息

地契类型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

所属市议会Napier物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1950

地契编号HBA3/1280

法律描述LOT 242 DP 8170

产权描述FSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 8170,781m2

房产类型Residential - Dwelling

规划亮点信息

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

地势 / 地形Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的规划限制

土地面积781m²主流地块面积，居住舒适度与扩展空间较为均衡。

建筑面积110m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles

138A Nuffield Avenue, Marewa, Napier, Hawkes Bay

周边配套

周边商城超市交通医疗公园体育设施与教会

Four Square Maraenui 超市

0.54km

2 Bledisloe Rd, Maraenui, Napier

超市

Four Square Marewa 超市

1.01km

130 Kennedy Rd, Marewa, Napier

超市

New World Onekawa 超市

1.48km

34 Maadi Rd, Onekawa, Napier

超市

Onekawa Fruit Shop 2000 超市

1.53km

0 Maadi Rd, Onekawa, Napier

超市

JJ's Organics 超市

1.75km

232 Riverbend Rd, Meeanee, Napier

超市

华人超市购物广场

1.75km

8 Austin St, Onekawa, Napier

购物广场

Balmoral Centre 购物广场

1.77km

Napier South, Napier

购物广场

PAK'nSAVE Napier 超市

1.80km

25 Munroe St, Napier South, Napier

超市

Woolworths Carlyle 超市

1.95km

36 Carlyle St, Napier South, Napier

超市

Woolworths Napier 超市

1.99km

Cnr Munroe &, Dickens St, Napier

超市

Kettle Crescent 街区

按揭计算器

按首付利率与年限估算月供与总成本

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最后更新：-

18 Kettle Crescent, Marewa, Napier

基本信息

房屋估价

周边成交

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成交与挂牌记录

开发潜力

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