

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
26a Rutherford Road, Marewa, Napier
2025年12月成交
3臥室
139m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積139m²
土地面積426m²
建造年代2009
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Napier
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$703K
最低估价
$720K
政府CV(2023年10月)
後花園估價
$743K
中間值
$760K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 743k. We believe the core competitive strengths of this property include a more recent construction year, a bedroom count aligned with local norms, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$552/每週
最低租金
租金預測
$616/每週
中間值
$672/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $616 (with a forecast range of $552-$672, approximately equivalent to a monthly rent of $2,670). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $604 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積426m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 415976,426m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Napier物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2009
地契編號482916
法律描述LOT 2 DP 415976
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 415976,426m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積426m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積139m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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