




fecha de construcción: 1994
13 Cedar Grove, Witherlea, Marlborough
estimar$791K
3dormitorios
3baños
159m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Baños3
Número de Estacionamientos2
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso159m²
Área del Terreno1136m²
Año de Construcción1994
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoMarlborough
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$739K
Valor estimado más bajo
$750K
valor catastral del gobierno(2023 año 07 mes)
estimación de HouGarden
$791K
medio
$819K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 791k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$647/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$712/por semana
medio
$787/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $712 (with a forecast range of $647-$787, approximately equivalent to a monthly rent of $3,086). The rent for this property is about 10% higher than the neighborhood average rent ($649/week).
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno1136m²
PendienteLevel
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 9254,1136m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoMarlboroughThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1994
Número de TítuloMB5B/1482
Descripción LegalLOT 22 DP 9254
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 9254,1136m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Área del Terreno1136m²Larger block with clear space advantage and potential for enhancement.
Área del Piso159m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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