建造時間: 2015
14 Werneth Ridge, Atawhai, Nelson
估價$2.67M
4臥室
348m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積348m²
土地面積1865m²
建造年代2015
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Nelson
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$2.41M
最低估价
$2.55M
政府CV(2024年09月)
後花園估價
$2.67M
中間值
$2.94M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.67M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, better parking provision, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$1,250/每週
最低租金
租金預測
$1,651/每週
中間值
$2,032/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,651 (with a forecast range of $1,250-$2,032, approximately equivalent to a monthly rent of $7,156). The rent for this property is approximately 119% higher than the neighborhood average rent ($754/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1865m²
坡度Easy/Moderate Fall
產權描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 346943,1866m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Nelson物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2015
地契編號193004
法律描述LOT 22 DP 346943
產權描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 346943,1866m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
土地面積1865m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積348m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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