391 Wakefield Quay, Stepneyville, Nelson, 0房, 0浴, Section

售出价格: Sold price unknown

391 Wakefield Quay, Stepneyville, Nelson

2025年12月成交

基本信息

地契类型Freehold

房产类型Residential - Vacant

土地面积653m²

建筑现况External Walls: Unknown Roof: Unknown

地势 / 地形Steep rise

所属市议会Nelson

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年07月数据声明

估价准确率

$864K

最低估价

$870K

政府CV(2024年09月)

后花园估价

$895K

中间值

$900K

最高估价

后花园解析

2026年7月，该房产预测售价为$ 895k。我们判断该房产核心竞争力有房屋类型更具优势、土地用途更具优势、产权条件更具优势。整体来看，这套物业的估价略高于该区同卧室数房源的成交水平。

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

学校与学区

学校名单学区范围评分与距离

Auckland Point School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 500Decile: 4

距离: 1.20 km

Victory Primary School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 480Decile: 2

距离: 1.69 km

Nelson College For Girls

中学年级: 9-15女子学校公立学校

EQI(2023): 431Decile: 7

距离: 1.99 km

Nelson College

中学年级: 9-15男子学校公立学校

EQI(2023): 435Decile: 7

距离: 2.08 km

Hampden Street School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 427Decile: 6

距离: 2.09 km

Nelson Intermediate

中学年级: 7-8男女混校公立学校

EQI(2023): 462Decile: 5

距离: 2.26 km

St Joseph's School (Nelson)

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 402Decile: 8

距离: 2.28 km

Nelson Central School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 433Decile: 7

距离: 2.34 km

Tahunanui School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 481Decile: 4

距离: 2.48 km

Enner Glynn School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 424Decile: 7

距离: 4.13 km

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Freehold

土地面积653m²

地势 / 地形Steep rise

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 1164,653m2

房产类型Residential - Vacant

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

基本信息

地契类型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

所属市议会Nelson物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

地契编号NL50/275

法律描述LOT 1 DP 1164

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 1164,653m2

房产类型Residential - Vacant

规划亮点信息

景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点，通常更受市场欢迎，可能提升物业吸引力。

地势 / 地形Steep rise坡度较大，施工复杂度较高，建造成本可能增加。

需注意的规划限制

土地面积653m²面积偏小，适合日常居住，开发弹性相对有限。

建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown

建筑规格External Walls: Unknown
Roof: Unknown

4/197 Quebec Road, Washington Valley, Nelson

Wakefield Quay 街区

按揭计算器

按首付利率与年限估算月供与总成本

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最后更新：-

391 Wakefield Quay, Stepneyville, Nelson

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