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厨房

卧室

13
售出价格: Sold price unknown
12 Ohau Crescent, Tikipunga, Whangarei
2026年07月成交
4卧室
147m²建筑面积
基本信息
房间数4
车位数2
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积147m²
土地面积504m²
建造年代2020
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Whangarei
12 Ohau Crescent 位于 Tikipunga,是一处普通住宅,设有4间卧室和2个车位。房屋建于2020年代,建筑面积147平米,占地504平米,属永久产权。在政府记录中,外墙和屋顶状况都被评为良好。
按公立校网,孩子可入读 Totara Grove School,覆盖小学阶段。日常采购可前往 Woolworths Tikipunga Grocery Store(步行约12分钟)和 Paramount Plaza(步行约12分钟)。
房产记录显示,它最近一次成交是在2026年7月。从周边行情看,近6个月附近有3套可比房屋售出,成交中位价约$85万,价格介于$82.2万至$85万之间。放眼所在的 Ohau Crescent 一带,房产的政府CV中位数约$84万。
更新时间 2026年10月09日
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房屋估价
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周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积504m²
地势 / 地形Level
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 530082,504m2
房产类型Residential - Dwelling
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Whangarei物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2020
地契编号860797
法律描述LOT 15 DP 530082
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 530082,504m2
房产类型Residential - Dwelling
规划亮点信息
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地面积504m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建筑面积147m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
该地址校网覆盖小学学段,校网内学校包括 Totara Grove School。周边另有 Tikipunga High School、Tikipunga Primary School 和 Kamo High School 可供选择。
周边成交情况如何?
过去6个月,周边共有3套可比房源成交,成交价中位数约$85万。成交价区间为$82.2万–$85万。
成交历史如何?
该物业上一次成交于2026年7月。
政府估值和土地信息如何?
物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。
周边交通和生活配套如何?
日常采购方面,步行约12分钟可达 Woolworths Tikipunga Grocery Store,步行约12分钟可达 Paramount Plaza。
所在街区怎么样?
Ohau Crescent 街区政府CV中位数约$84万,房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和4房户型为主,物业均为永久产权。
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