40 Ross Road, Topuni, Kaipara, 3房, 1浴, Lifestyle Property

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客廳

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廚房

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售出價格: Sold price unknown

40 Ross Road, Topuni, Kaipara

2026年05月成交

3臥室

1浴室

100m²建築面積

基本資訊

房間數3

浴室數1

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Lifestyle - Improved

建築面積100m²

土地面積40260m²

建造年代2003

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Easy/Moderate Fall

市議會Kaipara

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2025年11月數據聲明

估价准确率

$760K

最低估价

後花園估價

$785K

中間值

$810K

最高估价

$820K

政府CV(2023年09月)

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積40260m²

坡度Easy/Moderate Fall

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 194149

房產類型Lifestyle - Improved

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Kaipara物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2003

地契編號NA123A/586

法律描述LOT 3 DP 194149

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 194149

房產類型Lifestyle - Improved

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行，施工影响相对较小，需关注排水设计。

需注意的規劃限制

土地面積40260m²超大地块，空间充裕，具长期规划或优化利用可能。

建築面積100m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Iron
Roof: Iron

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