16 Old Bridge Road | Alexandra | Central Otago | 房屋估价

基本信息

浴室数1

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积51m²

土地面积966m²

建造年代1950

建筑现况External Walls: Fair Roof: Fair

地势 / 地形Steep rise

所属市议会Otago

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年07月数据声明

估价准确率

$283K

上次售出(2018年05月)

$435K

政府CV(2025年09月)

$530K

最低估价

后花园估价

$571K

中间值

$629K

最高估价

后花园解析

2026年7月，该房产预测售价为$ 571k。我们判断该房产核心竞争力有地理位置优越、土地用途更具优势、土地面积大。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。

最近更新 : 2026年01月

估价准确率

$425/每周

最低租金

租金预测

$445/每周

中间值

$514/每周

最高租金

后花园解析

预测周租金为$445（预测区间$425-$514，约合月租$1,929）。该房产的租金低于所在街区平均租金（$583/周）约24%，性价比很高。

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

学校与学区

学校名单学区范围评分与距离

St Gerard's School (Alexandra)

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 423Decile: 9

距离: 1.26 km

Dunstan High School

中学年级: 9-15男女混校公立学校

EQI(2023): 445Decile: 8

距离: 1.55 km

The Terrace School (Alexandra)

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 437Decile: 8

距离: 1.80 km

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Freehold

土地面积966m²

地势 / 地形Steep rise

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 5748,966m2

房产类型Residential - Dwelling

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

数据更新时间 : 2026年08月19日

建筑价值$50,000较2022年下降-16%

土地价值$385,000较2022年上升14%

政府CV(2025年09月)$435,000较2022年上升10%

基本信息

地契类型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

所属市议会Otago物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1950

地契编号OT3D/92

法律描述PT LOT 1 DP 5748

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 5748,966m2

房产类型Residential - Dwelling

规划亮点信息

景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点，通常更受市场欢迎，可能提升物业吸引力。

地势 / 地形Steep rise坡度较大，施工复杂度较高，建造成本可能增加。

需注意的规划限制

土地面积966m²主流地块面积，居住舒适度与扩展空间较为均衡。

建筑面积51m²紧凑型住宅，适合小家庭或投资用途。

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

13A Gregg Street, Alexandra, Central Otago, Otago

周边配套

周边商城超市交通医疗公园体育设施与教会

Alx Wholefoods & Home Brew 超市

0.36km

38 Tarbert St, Central Otago, Alexandra

超市

Alexandra Discounter 超市

0.67km

34 Centennial Ave, Alexandra

超市

Four Square Alexandra 超市

0.80km

91 Tarbert St, Alexandra

超市

New World Alexandra 超市

1.11km

89 Centennial Ave, Alexandra

超市

Woolworths Alexandra 超市

1.23km

106 Centennial Ave, Alexandra

超市

GES - General Engineering & Safety Supplies 超市

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13 Ngapara St, Alexandra

超市

16 Old Bridge Road, Alexandra, Otago

基本信息

房屋估价

周边成交

学校与学区

成交与挂牌记录

开发潜力

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