建造時間: 1986
3 Glenfinnan Place, Andersons Bay, Dunedin
估價$1.28M
5臥室
265m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積265m²
土地面積1149m²
建造年代1986
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Dunedin
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.15M
最低估价
$1.25M
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$1.28M
中間值
$1.32M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.28M. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, a desirable location, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$783/每周
最低租金
租金預測
$888/每周
中間值
$1,098/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $888 (with a forecast range of $783-$1,098, approximately equivalent to a monthly rent of $3,849). The rent for this property is approximately 48% higher than the neighborhood average rent ($601/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1149m²
坡度Easy/Moderate Fall
產權描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 19754,1149m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$810,000較2022年上升18%
土地價值$440,000較2022年下降-5%
政府CV(2025年06月)$1,250,000較2022年上升8%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Dunedin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1986
地契編號OT11A/973
法律描述LOT 11 DP 19754
產權描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 19754,1149m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
土地面積1149m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積265m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Stone
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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