周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$65.3万。成交价区间为$49.9万–$72.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年6月，成交价为$62万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$63万，其中土地价值$30万，房屋附建价值$33万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

约1.4公里处有 Larnach Road Playground Park & Ride，约2.53公里处有 Dunedin Railway 火车站。日常采购方面，约1.59公里处有 Woolworths Andersons Bay Grocery Store，约2.05公里处有 Asian Groceries Grocery Store。

所在街区怎么样？

Somerville Street 街区政府CV中位数约$60万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $620,000

30 Somerville Street, Andersons Bay, Dunedin

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Andersons Bay School、Tahuna Normal Intermediate 和 Queens High School。该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Bayfield High School、St Brigids School (Tainui) 和 Grants Braes School 可供选择。

2026年06月成交

$620K

3卧室

1浴室

160m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数5

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积160m²

土地面积672m²

建造年代1950

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Dunedin

30 Somerville Street 位于 Andersons Bay，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和5个车位。房屋建于1950年代，建筑面积160平米，占地672平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。

按公立校网，孩子可入读 Andersons Bay School、Tahuna Normal Intermediate 和 Queens High School，覆盖小学至高中各阶段，其中 Andersons Bay School 为10分学校。此外，该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Dunedin Railway 火车站约2.53公里。日常采购可前往 Woolworths Andersons Bay Grocery Store（约1.59公里）和 Asian Groceries Grocery Store（约2.05公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$63万，其中土地$30万、房屋附建$33万。房产记录显示，它最近一次于2026年6月以$62万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$65.3万，价格介于$49.9万至$72.5万之间。放眼所在的 Somerville Street 一带，房产的政府CV中位数约$60万。

更新时间 2026年10月09日