周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$64.4万。成交价区间为$49.9万–$67.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$61万，其中土地价值$48.5万，房屋附建价值$12.5万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

约1.74公里处有 Larnach Road Playground Park & Ride，约2.67公里处有 Dunedin Railway 火车站。日常采购方面，约1.38公里处有 Woolworths Andersons Bay Grocery Store，约1.76公里处有 Asian Groceries Grocery Store。

所在街区怎么样？

Elliot Street 街区政府CV中位数约$62万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和2房户型为主，约79%的物业为永久产权。

其他 - 7 Elliot Street, Andersons Bay, Dunedin

客厅

厨房

卧室

售出价格: Sold price unknown

7 Elliot Street, Andersons Bay, Dunedin

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Andersons Bay School、Tahuna Normal Intermediate 和 Queens High School。该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 St Brigids School (Tainui)、Bayfield High School 和 Tainui School 可供选择。

Q: 成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月。

2026年03月成交

3卧室

1浴室

180m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积180m²

土地面积610m²

建造年代1940

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Dunedin

7 Elliot Street 位于 Andersons Bay，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和2个车位。房屋建于1940年代，建筑面积180平米，占地610平米，属永久产权。这是一块全幅地，地块呈缓坡。

按公立校网，孩子可入读 Andersons Bay School、Tahuna Normal Intermediate 和 Queens High School，覆盖小学至高中各阶段，其中 Andersons Bay School 为10分学校。此外，该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Dunedin Railway 火车站约2.67公里。日常采购可前往 Woolworths Andersons Bay Grocery Store（约1.38公里）和 Asian Groceries Grocery Store（约1.76公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$61万，其中土地$48.5万、房屋附建$12.5万。房产记录显示，它最近一次成交是在2026年3月。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$64.4万，价格介于$49.9万至$67.5万之间。放眼所在的 Elliot Street 一带，房产的政府CV中位数约$62万。

更新时间 2026年10月08日