校网情况如何？

该地址校网覆盖高中学段，校网内学校包括 Queens High School。该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 St Bernadette's School (Forbury)、Carisbrook School 和 Bathgate Park School 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$31.8万。成交价区间为$28.5万–$37.8万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年8月，成交价为$40.2万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$38.5万，其中土地价值$16.5万，房屋附建价值$22万。物业为 Cross Lease。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约5分钟可达 Joe's Fresh Fruit & Vegetable Market，步行约13分钟可达 Four Square St Clair Grocery Store。

所在街区怎么样？

Playfair Street 街区政府CV中位数约$49万，房产主要集中在$100万以下。街区以3房和2房户型为主，约68%的物业为永久产权。

室外 - 61e Playfair Street, Caversham, Dunedin

客厅

厨房

卧室

售出价格: $402,000

61e Playfair Street, Caversham, Dunedin

2026年08月成交

$402K

2卧室

1浴室

104m²建筑面积

基本信息

房间数2

浴室数1

车位数1

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积104m²

建造年代1970

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate Fall

所属市议会Dunedin

61e Playfair Street 位于 Caversham，是一处单元房，设有2间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1970年代，建筑面积104平米，属 Cross Lease 产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Queens High School，覆盖高中阶段。此外，该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Joe's Fresh Fruit & Vegetable Market（步行约5分钟）和 Four Square St Clair Grocery Store（步行约13分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$38.5万，其中土地$16.5万、房屋附建$22万。房产记录显示，它最近一次于2026年8月以$40.2万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$31.8万，价格介于$28.5万至$37.8万之间。放眼所在的 Playfair Street 一带，房产的政府CV中位数约$49万。

更新时间 2026年10月09日