校网情况如何？

该地址校网覆盖高中学段，校网内学校包括 Queens High School。该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Carisbrook School、St Bernadette's School (Forbury) 和 St Francis Xavier School (Mornington) 可供选择。

周边成交情况如何？

Caversham 本区同类型（4房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交3套，成交价中位数约$50万。成交价区间为$40万–$54.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年8月，成交价为$40万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$43.5万，其中土地价值$18.5万，房屋附建价值$25万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约3分钟可达 Joe's Fresh Fruit & Vegetable Market，约1.43公里处有 Four Square St Clair Grocery Store。

所在街区怎么样？

Morrison Street 街区政府CV中位数约$45万，房产主要集中在$50万以下。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

室外 - 8 Morrison Street, Caversham, Dunedin

客厅

厨房

卧室

售出价格: $400,000

8 Morrison Street, Caversham, Dunedin

2026年08月成交

$400K

4卧室

1浴室

118m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数1

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积118m²

土地面积364m²

建造年代1900

建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Dunedin

8 Morrison Street 位于 Caversham，是一处普通住宅，设有4间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1900年代，建筑面积118平米，占地364平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Queens High School，覆盖高中阶段。此外，该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Joe's Fresh Fruit & Vegetable Market（步行约3分钟）和 Four Square St Clair Grocery Store（约1.43公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$43.5万，其中土地$18.5万、房屋附建$25万。房产记录显示，它最近一次于2026年8月以$40万成交。在 Caversham 本区，同类型（4房、永久产权）住宅近12个月成交3套，中位价约$50万。放眼所在的 Morrison Street 一带，房产的政府CV中位数约$45万。

更新时间 2026年10月09日