周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$55万。成交价区间为$43.8万–$85万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年9月，成交价为$75万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$89万，其中土地价值$33万，房屋附建价值$56万。物业为永久产权。

所在街区怎么样？

Coast Road 街区政府CV中位数约$76万，房产主要集中在$100万以下。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

售出价格: $750,000

1248 Coast Road, Karitane, Dunedin

2026年09月成交

$750K

3卧室

110m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积110m²

土地面积1033m²

建造年代1930

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Dunedin

1248 Coast Road 位于 Karitane，是一处普通住宅，设有3间卧室和1个车位。房屋建于1930年代，建筑面积110平米，占地1,033平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。

该地址位于 Dunedin Rudolf Steiner School 和 Liberton Christian School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。

按2025年政府估值，该物业的CV为$89万，其中土地$33万、房屋附建$56万。房产记录显示，它最近一次于2026年9月以$75万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$55万，价格介于$43.8万至$85万之间。放眼所在的 Coast Road 一带，房产的政府CV中位数约$76万。

更新时间 2026年10月09日