校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Maori Hill School、Balmacewen Intermediate、Otago Girls' High School 和 Logan Park High School。该地址位于 John McGlashan College 和 Columba College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 George Street Normal School、Kaikorai School 和 Sacred Heart School (Dunedin) 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$78.5万。成交价区间为$68.7万–$222.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年7月，成交价为$73.5万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$69万，其中土地价值$57万，房屋附建价值$12万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

约2.09公里处有 Dunedin Railway 火车站。日常采购方面，步行约10分钟可达 Night 'n Day Regent Supermarket，约1.33公里处有 New World Gardens Supermarket。

所在街区怎么样？

Highgate 街区政府CV中位数约$79万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和2房户型为主，约75%的物业为永久产权。

售出价格: $735,000

649 Highgate, Maori Hill, Dunedin

2026年07月成交

$735K

4卧室

172m²建筑面积

基本信息

房间数4

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积172m²

土地面积640m²

建造年代1920

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Fair Roof: Fair

地势 / 地形Level

所属市议会Dunedin

649 Highgate 位于 Maori Hill，是一处普通住宅，设有4间卧室和1个车位。房屋建于1920年代，建筑面积172平米，占地640平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。

按公立校网，孩子可入读 Maori Hill School、Balmacewen Intermediate、Otago Girls' High School 和 Logan Park High School，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 John McGlashan College 和 Columba College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Dunedin Railway 火车站约2.09公里。日常采购可前往 Night 'n Day Regent Supermarket（步行约10分钟）和 New World Gardens Supermarket（约1.33公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$69万，其中土地$57万、房屋附建$12万。房产记录显示，它最近一次于2026年7月以$73.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$78.5万，价格介于$68.7万至$222.5万之间。放眼所在的 Highgate 一带，房产的政府CV中位数约$79万。

更新时间 2026年10月09日