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售出价格: $420,000
8 Walbrook Crescent, Oamaru, Waitaki
2026年08月成交
$420K
2卧室
1浴室
80m²建筑面积
基本信息
房间数2
浴室数1
车位数1
地契类型Cross-Lease
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积80m²
建造年代1976
建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Waitaki
8 Walbrook Crescent 位于 Oamaru，是一处普通住宅，设有2间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1976年，建筑面积80平米，属 Cross Lease 产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。
按公立校网，孩子可入读 Pembroke School (Oamaru) 和 Oamaru Intermediate，覆盖小学和初中阶段。日常采购可前往 North Oamaru Business Park Shopping Mall（步行约11分钟）和 New World Waitaki Supermarket（约1.33公里）。
按2023年政府估值，该物业的CV为$34万，其中土地$11万、房屋附建$23万。房产记录显示，它最近一次成交是在2019年10月。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$41万，价格介于$31.5万至$41万之间。放眼所在的 Walbrook Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$47.5万。
更新时间 2026年10月12日
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成交与挂牌记录
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开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
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