周边成交情况如何？

Ocean Grove 本区同类型（3房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交4套，成交价中位数约$66.8万。成交价区间为$56万–$90万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年8月。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$68万，其中土地价值$27.5万，房屋附建价值$40.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约2.42公里处有 Larnach Road Playground Park & Ride。

所在街区怎么样？

Tomahawk Road 街区政府CV中位数约$53万，房产主要集中在$100万以下。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

俯瞰图 - 325 Tomahawk Road, Ocean Grove, Dunedin

客厅

厨房

卧室

售出价格: $645,000

325 Tomahawk Road, Ocean Grove, Dunedin

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Andersons Bay School、Tainui School、Tahuna Normal Intermediate 和 Queens High School。该地址位于 Dunedin Rudolf Steiner School 和 Trinity Catholic College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 St Brigids School (Tainui)、Bayfield High School 和 Grants Braes School 可供选择。

Q: 成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年8月。

2026年08月成交

$645K

3卧室

1浴室

210m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积210m²

土地面积1007m²

建造年代1970

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Dunedin

325 Tomahawk Road 位于 Ocean Grove，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和2个车位。房屋建于1970年代，建筑面积210平米，占地1,007平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Andersons Bay School、Tainui School、Tahuna Normal Intermediate 和 Queens High School，覆盖小学至高中各阶段，其中 Andersons Bay School 为10分学校。此外，该地址位于 Dunedin Rudolf Steiner School 和 Trinity Catholic College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。

按2025年政府估值，该物业的CV为$68万，其中土地$27.5万、房屋附建$40.5万。房产记录显示，它最近一次成交是在2026年8月。在 Ocean Grove 本区，同类型（3房、永久产权）住宅近12个月成交4套，中位价约$66.8万。放眼所在的 Tomahawk Road 一带，房产的政府CV中位数约$53万。

更新时间 2026年10月09日