周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$56万。成交价区间为$43.6万–$68.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年1月。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$64万，其中土地价值$25万，房屋附建价值$39万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约2.64公里处有 Larnach Road Playground Park & Ride。

所在街区怎么样？

Seddon Street 街区政府CV中位数约$52万，房产主要集中在$100万以下。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

室外 - 1 Seddon Street, Ravensbourne, Dunedin

客厅

厨房

卧室

售出价格: Sold price unknown

1 Seddon Street, Ravensbourne, Dunedin

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖初中和高中学段，校网内学校包括 Dunedin North Intermediate 和 Logan Park High School。该地址位于 Dunedin Rudolf Steiner School 和 Liberton Christian School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Ravensbourne School、Ōpoho School 和 St Leonard's School (Dunedin) 可供选择。

Q: 成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年1月。

2026年01月成交

4卧室

176m²建筑面积

基本信息

房间数4

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积176m²

土地面积931m²

建造年代1910

建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Dunedin

1 Seddon Street 位于 Ravensbourne，是一处普通住宅，设有4间卧室和1个车位。房屋建于1910年代，建筑面积176平米，占地931平米，属永久产权。这是一块全幅地，地块呈缓坡。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Dunedin North Intermediate 和 Logan Park High School，覆盖初中和高中阶段。此外，该地址位于 Dunedin Rudolf Steiner School 和 Liberton Christian School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。

按2025年政府估值，该物业的CV为$64万，其中土地$25万、房屋附建$39万。房产记录显示，它最近一次成交是在2026年1月。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$56万，价格介于$43.6万至$68.5万之间。放眼所在的 Seddon Street 一带，房产的政府CV中位数约$52万。

更新时间 2026年10月08日