校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Kaikorai School、Balmacewen Intermediate、Otago Girls' High School 和 Logan Park High School。该地址位于 Columba College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Maori Hill School、Otago Boys' High School 和 Arthur Street School 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$111万。成交价区间为$40万–$222.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年8月，成交价为$124万。历史记录中共有2次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$155万，其中土地价值$71万，房屋附建价值$84万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约1.73公里处有 Dunedin Railway 火车站。日常采购方面，步行约8分钟可达 Roslyn Village Shopping Centre，步行约8分钟可达 FreshChoice Roslyn Grocery Store。

所在街区怎么样？

Highgate 街区政府CV中位数约$126.5万，房产主要集中在$50万–$150万区间。街区以5房和4房户型为主，约85%的物业为永久产权。

422 Highgate, Roslyn, Dunedin, 5房, 2浴, House

售出价格: $1,240,000

422 Highgate, Roslyn, Dunedin

2026年08月成交

$1.24M

5卧室

2浴室

280m²建筑面积

基本信息

房间数5

浴室数2

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积280m²

土地面积581m²

建造年代1900

建筑规格External Walls: Stone Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Dunedin

422 Highgate 位于 Roslyn，是一处普通住宅，设有5间卧室、2间浴室和2个车位。房屋建于1900年代，建筑面积280平米，占地581平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Kaikorai School、Balmacewen Intermediate、Otago Girls' High School 和 Logan Park High School，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Columba College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Dunedin Railway 火车站约1.73公里。日常采购可前往 Roslyn Village Shopping Centre（步行约8分钟）和 FreshChoice Roslyn Grocery Store（步行约8分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$155万，其中土地$71万、房屋附建$84万。房产记录显示，它最近一次于2026年8月以$124万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$111万，价格介于$40万至$222.5万之间。放眼所在的 Highgate 一带，房产的政府CV中位数约$126.5万。

更新时间 2026年10月12日