校网情况如何？

该地址校网覆盖高中学段，校网内学校包括 Queens High School。该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 St Clair School、St Bernadette's School (Forbury) 和 Kings High School (Dunedin) 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有5套可比房源成交，成交价中位数约$82万。成交价区间为$80万–$115.9万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年8月，成交价为$77万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$73万，其中土地价值$43万，房屋附建价值$30万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约4分钟可达 HAndy Assortments Shopping Mall，步行约10分钟可达 Four Square St Clair Grocery Store。

所在街区怎么样？

Aberdeen Road 街区政府CV中位数约$76.5万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和4房户型为主，物业均为永久产权。

其他 - 37 Aberdeen Road, Saint Clair, Dunedin

客厅

厨房

卧室

售出价格: $770,000

37 Aberdeen Road, Saint Clair, Dunedin

2026年08月成交

$770K

3卧室

1浴室

130m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积130m²

土地面积1378m²

建造年代1962

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Average

地势 / 地形Steep Fall

所属市议会Dunedin

37 Aberdeen Road 位于 Saint Clair，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和2个车位。房屋建于1962年，建筑面积130平米，占地1,378平米，属永久产权。这是一块全幅地。

按公立校网，孩子可入读 Queens High School，覆盖高中阶段。此外，该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 HAndy Assortments Shopping Mall（步行约4分钟）和 Four Square St Clair Grocery Store（步行约10分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$73万，其中土地$43万、房屋附建$30万。房产记录显示，它最近一次于2026年8月以$77万成交。从周边行情看，近6个月附近有5套可比房屋售出，成交中位价约$82万，价格介于$80万至$115.9万之间。放眼所在的 Aberdeen Road 一带，房产的政府CV中位数约$76.5万。

更新时间 2026年10月09日