

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
18 Chisholm Place, Tainui, Dunedin
2025年09月成交
3臥室
160m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積160m²
土地面積1008m²
建造年代1954
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Dunedin
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$600K
政府CV(2025年06月)
$609K
最低估价
後花園估價
$648K
中間值
$672K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 648k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and natural views. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$513/每週
最低租金
租金預測
$577/每週
中間值
$626/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $577 (with a forecast range of $513-$626, approximately equivalent to a monthly rent of $2,499). The rent for this property is about 6% lower than the neighborhood average rent ($615/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1008m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 7539,1008m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$215,000較2022年下降-18%
土地價值$385,000較2022年上升8%
政府CV(2025年06月)$600,000較2022年下降-3%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Dunedin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1954
地契編號OT373/175
法律描述LOT 15 DP 7539
產權描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 7539,1008m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積1008m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積160m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭計算器
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