

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
31 Craighall Crescent, Wakari, Dunedin
2025年12月成交
3臥室
109m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積109m²
土地面積936m²
建造年代1940
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Dunedin
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$560K
政府CV(2025年06月)
$574K
最低估价
後花園估價
$603K
中間值
$634K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 603k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, good wall condition, and a larger land area. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$542/每周
最低租金
租金預測
$603/每周
中間值
$660/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $603 (with a forecast range of $542-$660, approximately equivalent to a monthly rent of $2,611). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $592 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積936m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 9746,936m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$195,000較2022年下降-38%
土地價值$365,000較2022年上升43%
政府CV(2025年06月)$560,000較2022年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Dunedin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1940
地契編號OT9C/646
法律描述LOT 7 DP 9746
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 9746,936m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積936m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積109m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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