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售出价格: $2,700,000
8 Mills Road, Wanaka, Queenstown Lakes
2026年06月成交
$2.70M
4卧室
2浴室
264m²建筑面积
基本信息
房间数4
浴室数2
车位数2
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积264m²
土地面积811m²
建造年代2023
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Queenstown Lakes
土地规划Low Density Residential Zone
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园估价
置信度：高
估价信息: 2026年07月
$2.40M
$2.53M
$2.72M
上次售出: $2.70M
(2026年06月)
政府CV: $2.43M
(2024年09月)
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 2.53M。我们判断该房产核心竞争力有教育资源更丰富、土地用途更具优势、地理位置优越。整体来看，这套物业的估价略高于该区同卧室数房源的成交水平。
租金估价
置信度：中
最近更新 : 2026年09月
$1,048
$1,256
$1,357
后花园解析
预测周租金为$1,256（预测区间$1,048-$1,357，约合月租$5,443）。 该房产的租金高于所在街区平均租金（$900/周）约40%，属于该区域的高端房源。
周边成交
一定半径内的近期成交，点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
