

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
7 Dunrobin Street, Waverley, Dunedin
2025年12月成交
5臥室
310m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積310m²
土地面積1227m²
建造年代1940
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Dunedin
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.34M
最低估价
$1.35M
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$1.40M
中間值
$1.42M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.4M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$827/每周
最低租金
租金預測
$935/每周
中間值
$1,126/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $935 (with a forecast range of $827-$1,126, approximately equivalent to a monthly rent of $4,053). The rent for this property is approximately 36% higher than the neighborhood average rent ($689/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1227m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 31 BLOCK VIII DEPOSITED PLAN 289,1227m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$250,000較2022年下降-3%
土地價值$1,100,000較2022年上升15%
政府CV(2025年06月)$1,350,000較2022年上升11%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Dunedin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1940
地契編號OT303/230
法律描述LOT 31 DP 289
產權描述FSIM,1/1,LOT 31 BLOCK VIII DEPOSITED PLAN 289,1227m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積1227m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積310m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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