周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$76万。成交价区间为$70万–$90万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年6月，成交价为$69.3万。历史记录中共有2次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$68万，其中土地价值$31.5万，房屋附建价值$36.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.88公里处有 Stonebrook Shopping Centre，约2.15公里处有 New World Rolleston Supermarket。

所在街区怎么样？

Will Street 街区政府CV中位数约$74万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $693,000

18 Will Street, Rolleston, Selwyn

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Te Rau Horopito 和 Rolleston College。该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Lemonwood Grove School、Clearview Primary 和 West Rolleston Primary School 可供选择。

2026年06月成交

$693K

3卧室

1浴室

135m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积135m²

土地面积441m²

建造年代2021

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Selwyn

土地规划Living Z

18 Will Street 位于 Rolleston，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和2个车位。房屋建于2021年，屋龄较新，建筑面积135平米，占地441平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Te Rau Horopito 和 Rolleston College，覆盖小学至高中各阶段，其中 Rolleston College 为10分学校。此外，该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Stonebrook Shopping Centre（约1.88公里）和 New World Rolleston Supermarket（约2.15公里）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$68万，其中土地$31.5万、房屋附建$36.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年6月以$69.3万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$76万，价格介于$70万至$90万之间。放眼所在的 Will Street 一带，房产的政府CV中位数约$74万。

更新时间 2026年10月09日